リノベーション事例

Case151 : 株式会社レオパレス21 様

保有資産を組織活性の場へと変えたリノベーション



「土地の有効活用」と「良質な住宅供給」という2つのテーマを掲げ、アパートの賃貸事業と建築請負事業を中心に全国で事業展開される株式会社レオパレス21様。 今回はレオパレス21様が所有するホテル1棟を、人材開発センターとして全館リノベーションを行い、当社はそのデザイン・設計・監理を担当いたしました。
[ 湘南人材開発センター ] DATA
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所在地神奈川県藤沢市
工事種別全館リノベーション
構造・規模SRC造、地上7階
敷地面積730.63 u
延床面積3,526.45 u
工期2014年9月〜2015年4月
デザイン・設計・監理株式会社翔栄クリエイト
設備設計酒巻設備設計事務所
施工石川建設株式会社
空間のトータルデザインマネジメント

屋内外の「デザイン・設計」はもちろん、 照明計画や空調計画といった「環境設計」に至るまで、 全館リノベーションプロジェクトのトータルデザインマネジメントを手掛け、 機能性・快適性を実現した空間創りを行いました。
ホテルを改修した人材開発センター

株式会社レオパレス21様が、ホテル事業にて保有されていた湘南の不動産を、宿泊や飲食といったホテル元来の機能を活かして、全国の自社スタッフが訪れ一定期間宿泊研修を行ったり、またイベント等を開催できる、人材育成・コミュニケーションの場創りをさせていただきました。

[ 物件外観 ]
コーポレートカラーのブルーを基調とし、湘南という立地ともマッチした明るく活気あるデザインとしました。
外観:全景
外観:植栽
外観:サイン
外観:エントランス

[ ロビー / 研修室 ]
ロビー
受付
吹き抜け 待合チェア
研修室1 研修室2

[ ラウンジ・コミュニティエリア ]
最上階に位置するラウンジ・コミュニティエリア。大人数での研修やワークショップなどが可能であり、 また、厨房を新規設置し飲食を伴うイベントスペースとしても活躍します。
柱にはデジタルサイネージを埋め込み、会社の歴史や理念、様々な取り組みやイベントでの様子などを研修者に伝え、会社の一員としての思いの共有を図っています。
イベント・会議など多目的で活用するホール。食堂としても活用できる。
外光が差す明るい空間 天井部分もガラス
植栽
リフレッシュスペース
ビリヤード台などのレクリエーションアイテムも設置
壁際の植栽インテリア おしゃれなファブリック

ホテルの客室を全面改修。さらにVIPルームを設けています。
大浴場・サウナ・更衣室も改修し、研修期間中、快適に過ごすことができます。
VIP用のお部屋
宿泊部屋 シャワー・トイレ
お風呂にも入れます 浴室。サウナもあります

会社名株式会社レオパレス21
事業内容アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 / リゾート施設の開発・運営 / ホテル事業 / ブロードバンド通信事業 / 介護事業、他
プロジェクト区分【 全館リノベーション( ホテル ⇒ 人材開発センター ) 】
広さ3,526.45u ( 約1,068.6坪 )
URLhttp://www.leopalace21.co.jp/

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